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平博国际 法国新址价钱一年涨5.7% 瞻望还将络续走高

时间:2022-11-25 11:42 点击:57 次

国外网11月24日电 法国房地产知悉所最新发布的晴雨表清晰,从2021年11月到2022年11月,法国新址每平常米价钱上升了5.7%。在三年多的时分里平博国际,新址价钱上升了18%,况兼瞻望价钱将络续走高。

据法国BFMTV报道,2022年11月,法国新公寓的平均价钱达到每平常米5495欧元,在15个最大城市,新公寓价钱在昔时一年内上升5.7%,与新址价钱合座涨幅一致。在大大都大城市,新址价钱在每平常米5000欧元(约37250元人民币)左右波动。举例南特为每平常米5477欧元(约40803.65元人民币)、蒙彼利埃为每平常米5375欧元(约40043.75元人民币)、波尔多为每平常米5212欧元(约38829.4元人民币)、雷恩为每平常米5297欧元(约39462.65元人民币)、马赛为每平常米5142欧元(约38307.9元人民币)、图卢兹为每平常米4864欧元(约36236.8元人民币)。

巴黎房价与其它城市比较仍存在断层式差距,新址平均价钱为每平常米13475欧元(约100388.75元人民币)。但这是一个袖珍市集,巴黎每年很少有新址建筑神气。除了巴黎,法国只好另外两个主要城市的新址平均价钱跳动每平常米6500欧元(约48425元人民币):里昂为每平常米6792欧元(约50600.4元人民币)、尼斯为每平常米6515欧元(约48536.75元人民币)。在法国15个最大城市中,勒阿弗尔是独一新址每平常米价钱低于4000欧元(约29800元人民币)的城市,平均价钱为每平常米3720欧元(约27714元人民币)。

在接下来的几个月,尽管法国房贷利率上升,但瞻望新址价钱趋势不会出现逆转。因为即使买家的贷款本钱飙升,严格的放贷条目也莫得改造。在巴黎大区等住房市集最垂危的地区,土地价钱只怕占售价的一半以上。况兼动力价钱飙升,建筑材料本钱飞涨。法国房地产知悉所主任弗兰克·维诺暗示,2023年对新址的营销和设立来说都将是清苦的一年,这将进一步加重住房供应垂危。2022年1月至9月平博国际,法国新开工的房产数目与2021年同时比较照旧下跌了3%。(国外网-巴黎-鲁佳)

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